ウィン南千住エクシオン

  • 東京都荒川区南千住五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
4,099万円
91.9万円/㎡
相場
4,191万円
94.0万円/㎡
3,414
3,932
4,451
4,969
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜4,451万円
88.2万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ウィン南千住エクシオン
4,099万円（91.9万円/㎡）/ 11階 / 44.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,099万円91.9万円11階 44.6㎡ 1LDK西
2026/03/164,199万円94.1万円11階 44.6㎡ 1LDK西
2026/02/164,299万円96.4万円11階 44.6㎡ 1LDK西
2026/01/184,399万円98.6万円11階 44.6㎡ 1LDK西
2025/12/254,499万円100.9万円11階 44.6㎡ 1LDK西
2025/12/204,390万円98.4万円11階 44.6㎡ 1LDK西
2025/11/111,750万円47.7万円7階 36.7㎡ 1R西
2025/11/013,999万円89.7万円11階 44.6㎡ 1LDK西
2024/10/032,690万円60.3万円6階 44.6㎡ 1LDK西
2024/09/212,980万円66.8万円6階 44.6㎡ 1LDK西
2024/09/152,980万円53.5万円11階 55.74㎡ 2LDK西
2024/01/192,480万円60.4万円9階 41.04㎡ 1LDK東
2023/11/05880万円30.4万円2階 28.92㎡ 1DK東
2023/09/131,380万円47.7万円2階 28.92㎡ 1DK東
2023/08/252,880万円70.2万円9階 41.04㎡ 1LDK東
2023/08/251,500万円53.5万円6階 28.02㎡ 1DK東
2023/08/251,400万円48.4万円5階 28.92㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は79.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ウィン南千住エクシオン
荒川区南千住五丁目
南千住駅5分 4,099万円91.9万円44.6㎡1LDK11階 / 12階建 西1992年64戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2024/07/24朝日プラザ荒川遊園
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 3,599万円70.4万円51.12㎡2LDK3階 / 6階建 南1989年15戸RC
2024/04/09コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 3,580万円70.3万円50.92㎡2LDK12階 / 12階建 南西1994年45戸SRC
2024/03/15グローリア初穂田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 2,790万円69.2万円40.32㎡1SDK2階 / 10階建 北東1988年34戸鉄骨造
2025/03/24ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 4,280万円82.4万円51.95㎡1SLDK7階 / 14階建 南1997年54戸SRC
2023/10/17ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,390万円77.0万円44㎡2DK4階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2025/10/27オリンポス西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 2,980万円78.8万円37.82㎡1LDK10階 / 11階建 南1995年32戸SRC
2024/08/05サントーア西日暮里
荒川区東尾久三丁目
赤土小学校前駅5分 3,800万円70.9万円53.61㎡2LDK12階 / 12階建 西1996年22戸SRC
2024/02/20ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 2,680万円74.5万円35.99㎡2DK5階 / 5階建 西1990年29戸RC
2025/11/19パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,200万円85.8万円48.95㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2024/07/11ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 2,980万円74.5万円40㎡1LDK+S3階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2025/07/22サザンパレス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 2,798万円74.4万円37.59㎡1LDK3階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2026/03/08日神パレス新三河島
荒川区荒川五丁目
新三河島駅4分 2,980万円70.6万円42.21㎡2DK1階 / 4階建 南1987年23戸RC
2025/04/03ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 3,280万円80.4万円40.8㎡2DK8階 / 13階建 南西1994年70戸SRC
2024/12/18藤和シティコープ町屋II
荒川区町屋八丁目
町屋駅10分 3,480万円72.4万円48.08㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年91戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション西日暮里第3
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅6分 3,480万円71.2万円48.88㎡2DK+S4階 / 4階建 南1988年26戸RC
2025/08/22田園キャッスル町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 3,799万円74.4万円51.07㎡2LDK6階 / 11階建 西1996年29戸SRC
2025/12/04東急ドエル・アルス町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 4,799万円94.1万円50.99㎡2LDK10階 / 11階建 南1994年39戸SRC
2026/03/05アンサンブル宮地
荒川区荒川三丁目
新三河島駅5分 5,390万円101.0万円53.34㎡2LDK11階 / 12階建 南西1989年54戸SRC
2025/03/28リーフハイツ西日暮里
荒川区荒川三丁目
三河島駅4分 3,180万円71.5万円44.46㎡3DK3階 / 4階建 南1988年28戸RC
2025/08/02日神パレス東日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 3,480万円89.3万円38.97㎡2K1階 / 5階建 南1987年28戸RC
2025/12/25日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 5,480万円99.1万円55.31㎡2LDK6階 / 12階建 南東1997年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、荒川区では64.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は荒川区の平均と比較して31.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
荒川区
70.1万円/㎡
前年比+64.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィン南千住エクシオン
所在地東京都荒川区南千住五丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩5分
築年月1992年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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